Выбор светильников для подъездов многоквартирных домов

Правила установки

Сразу же стоит отметить, что все модели имеют свои рекомендации по установке. Здесь мы рассмотрим основной принцип монтажа, который подойдет для всех видов светильников, но с определенными оговорками.

Общая инструкция по подключению и установке выглядит так:

• выбираем место размещения датчика;
• параллельно к сенсорному выключателю следует подключить клавишный стандартный датчик. Это убережет прибор от сгорания;
• соединяем проводами светильник с датчиком;
• подключаем к линии электропередач. При этом кабель фазы должен идти к выключателю. Его нельзя подключать напрямую к фазе сети;
• далее ноль вводим в сеть и монтируем заземление (при необходимости);
• изолируем все контакты и настраиваем сенсор.

Схема подключения (примерная)

Настройки следует проводить согласно требованиям производителя.
Описанный выше способ применяется для моделей проводного подключения к источнику питания (электросети). С беспроводными и автономными моделями дела обстоят намного проще.
Процедура подключения автономного или беспроводного светильника с датчиком, реагирующим на движения, выглядит следующим образом:

• выбираем место размещения датчика. Основные показатели подскажет инструкция производителя. Неукоснительно следуйте ей, если хотите, чтобы устройство работало как надо;
• в качестве крепежных элементов здесь можно использовать шурупы или двухсторонний скотч. Для подъездов лучше всего выбирать шурупы;
• сверлим отверстия и закрепляем на стене или потолке сенсор со светильником.

Автономный светильник

Из проводов здесь потребуется соединить только сенсор с прибором.Использование светильников со встроенными сенсорами движения в подъездах позволяет добиться значительной экономии электроэнергии без ущерба уровню освещенности. А правильная установка прибора позволит вам получить желаемый результат.

Какие светильники бывают

Сейчас вы сможете встретить следующие виды светильников:

1. Инфракрасные.
2. Ультразвуковые.
3. Микроволновые.
4. Комбинированные.

О каждом из них поговорим более детально.

Инфракрасные считаются самыми популярными, так как они имеют достаточно низкую стоимость и считаются практичными. Такие светильники способны работать в любом помещении лучшим образом. Срабатывают они на колебания температуры, то есть только на человека или животное. Именно такие светильники мы рекомендуем устанавливать из-за их практичности и универсальности. Принцип ИК светильников вы сможете открыть для себя, просто посмотрев следующее видео.

Принцип ультразвуковых основан на том, что они постоянно излучают ультразвуковые колебания. Как только кто-то появится, то сигнал прерывается и они загораются. На рынке вы сможете найти несколько десятков отличных моделей.

Если говорить за микроволновые светильники, то они схожи с ультразвуковыми. Единственная разница – используется радиоволновый спектр вместо звука. Отмечая комбинированные, их можно назвать более надежными и продвинутыми. Только и здесь вы должны четко понимать, что их стоимость достаточно высокая.

Освещение в подъезде многоквартирного дома

Качественное освещение подъезда в многоквартирном доме — важный фактор человеческого комфорта. Чаще всего для освещения используются обычные лампочки накаливания мощностью от 40 до 100 Вт.

Но использование данного вида искусственного освещения в современном мире становится не актуальным по ряду причин:

• Недолговечность использования;
• Высокое потребление энергетических ресурсов;
• Высокая степень накаливания (до 360 градусов) может спровоцировать возгорание.

Люди стали искать решение этих проблем при помощи использования других источников света.

Способы освещения лестничных клеток

Важным условием для сохранения здоровья человека, проживающего в многоквартирном доме, является свет на лестничных клетках в темное время суток.

Чаще всего светильники располагаются на площадках таким образом, чтобы освещение происходило как на лестничных клетках, так и в проходах к квартирам.

Набор ламп, использующихся для этих целей, очень разнообразен:

• Лампы накаливания. Они дешевы по себестоимости, но энергетически не выгодны;
• Люминесцентные лампы. По стоимости в несколько раз дороже. Основными проблемами являются утилизация после использования (из-за содержащейся ртути) и замедленное включение, связанное с ее разогревом.
• Энергосберегающие лампы. Ценовой порог сравнительно велик, чем у первых двух вариантов, но он окупается уже после 3 месяцев работы.

Вне зависимости от источника освещения, управление им идет простым механическим способом при помощи выключателя. Он должен располагаться в зоне общей доступности.

Если в доме имеется незадымляемая лестничная клетка, то ее освещение должно проводится в автоматическом режиме с наступлением сумерек и до рассвета. Лампы накаливания в данном случае использовать не стоит, поскольку они относятся к классу пожароопасных.

Освещение подъездов в многоквартирных домах

Во многом решение данной проблемы зависит от типа самого строения жилого дома.

Нормативные документы трактуют следующие характеристики освещенности:

• Если длина коридора, по которому происходит размещение жилых помещений, составляет до 10 метров, то достаточно одного источника освещения, расположенного по центру;
• При длине более 10 метров светильники располагаются в каждом крыле в количестве 2-х штук.

В целях экономии электроэнергии многие управляющие компании переводят свои дома на автоматическое или дистанционное освещение подъездов.

При таком способе освещения механический выключатель также должен быть в наличии, для возможности самостоятельного включения света и при необходимости его отключения в случаях возникновения чрезвычайных ситуаций. Например, при пожаре или утечки газа.

Возможности установки в подъездах многоквартирных домов энергосберегающих ламп

Энергосберегающая лампа, установленная в подъезде, дает значительную экономию энергии. За 1 час бесперебойной работы она потребляет всего 11 Вт, в то время как обычная лампа накаливания 60 Вт.

Но при ее высокой стоимости жителям приходится подумать о том, как сохранить работоспособность на более продолжительное время. Поскольку от актов хулиганства застраховать себя никто не может, приходится делать дополнительные растраты, приобретая антивандальные светильники.

При появлении шума шагов свет автоматически включается, а при их затихании выключается. Этот же процесс происходит и при снижении или увеличении естественного освещения в подъезде жилого дома.

Двор многоквартирного дома и его освещение

Для предотвращения травмоопасных ситуаций большое значение имеют уличные светильники, установленные над табличкой с номером дома, а также у самого подъезда.

Свет дает возможность каждому человеку обезопасить свою жизнь. Жители многоквартирного дома могут выбрать для использования во дворе светильники с датчиком движения, что позволит значительно сэкономить их бюджет.

Установка данного типа освещения не потребует дополнительных расходов, кроме как на приобретение самого светильника и выбранного типа ламп.

Потребление элекроэнергии будет регулироваться датчиком движения. Данный вариант не подходит в том случае если во дворе многоквартирного дома постоянно происходит движение.

Как работает датчик движения

Датчик движения является переходным звеном. Его целью является обнаружение объектов и запуск определенных действий. Чаще всего его применяют для систем освещения, но это не правило. В некоторых случаях, например, детектор движения может запускать вентиляцию, как только кто-то входит в определенное помещение. Нет необходимости в том, чтобы нагрузка от приборов ложилась на датчик. Для этого применяются дополнительные узлы, которые облегчают эту задачу. Есть несколько простых советов, которые будут залогом бесперебойного функционирования датчика:

• наличие препятствий;
• помехи;
• угол;
• чистота;
• номинальные нагрузки.

Важно помнить, что датчик перемещения не излучает рентгеновские волны. Это означает, что он не может воздействовать сквозь препятствия

Различные предметы на пути распространения луча могут будут помехой для его срабатывания. В зависимости от того, какой прибор детектирования движения выбран, необходимо следить, чтобы его работе не мешало электромагнитное или тепловое излучение. Каждый датчик имеет свой угол охвата, поэтому важно правильно рассчитать территорию, которую он должен отслеживать. Окошко излучателя датчика всегда должно быть чистым. Максимальную нагрузку необходимо подключать такую, которая указана производителем.

Права жильцов

Граждане вправе потребовать восстановления освещения в подъезде, где они живут, от собственной управляющей компании, так как такое действие является ее непосредственной обязанностью.

Управлением многоквартирными домами в данный момент занимаются специализированные организации, называемые управляющими компаниями, либо объединения жильцов, зовущиеся товариществами собственников жилья.

Между управляющей компанией и всеми владельцами жилых помещений или нанимателями по договору социального найма, живущими в доме, заключается специальное соглашение. Для его заключения нет необходимости в наличии подписи каждого хозяина квартиры.

По этому документу каждый владелец или наниматель жилого помещения обязан платить деньги организации, а она в свою очередь должна держать общую собственность дома в надлежащем состоянии, то есть следить за подъездом, крышей, трубами, электрической проводкой и иными элементами, которые есть во всех многоквартирных домах. В эти обязанности включается и поддержание нормального освещения в подъездах.

Схемы автоматизации подъездного освещения

Если решено сэкономить, можно модернизировать стандартную систему. Есть несколько основных схем, которые используются чаще всего:

1. Кнопочное освещение. Подходит для малоэтажных строений и почти не отличается от стандартного варианта, но при этом на этаже есть выключатель, при нажатии на который свет гаснет. Требуется сознательность и аккуратность жильцов, чтобы экономить электричество. Удобнее использовать выключатель с таймером, который включает свет на определенное время, а потом автоматически гасит его.
2. Если установить датчик освещенности, то свет будет загораться, когда это необходимо и выключаться, если света в подъезде достаточно. Вариант удобный, но при этом свет будет гореть весь темный период.
3. Чаще всего устанавливают датчики движения или звука. В этом случае освещение загорается, когда в зоне действия оборудования появляется человек или же система реагирует на шум. Причем датчики могут ставиться отдельно, а могут входить в конструкцию светильника, что очень удобно.

   Датчик движения включает свет, когда человек попадает в область его действия.

Нет света по техническим причинам

Согласно приложению 4 постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 в работы по содержанию жилых домов входит:

Поэтому и перегоревшая в подъезде лампочка, и проблемы с электропроводкой, повлекшие выход из строя системы электроснабжения МКД, — повод обратиться в УК. Сделать это лучше всего, подав заявку в АДС (аварийно-диспетчерскую службу). Как это сделать правильно, мы подробно описали в статье про ржавую воду.

Если УК не отреагировала, и свет в подъезде так и не появился, нужно действовать так же, как и в случае с отключением света за долги. Жалуйтесь в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и прокуратуру, а если ситуация не меняется — обращайтесь в суд.
В любом случае вам понадобится документ, подтверждающий плохую работу УК. Это акт об отсутствии света в подъезде.

Акт вы можете составить самостоятельно в следующих ситуациях:

Если вы направляли жалобу в УК заказным письмом, уведомление о его вручении — это доказательство, что вы действительно жаловались. Если вы подавали жалобу лично, и представитель УК поставил отметку о принятии на вашем экземпляре, это также доказывает, что УК была проинформирована.

Основные технические параметры

Из главных технических характеристик светодиодного светильника выделим следующие:

• мощность — измеряется в ваттах и влияет на уровень освещенности, потребление электроэнергии;
• цветовая температура — в зависимости от значения лампа будет светить холодным белым или теплым желтым цветом (существует множество оттенков);
• угол рассеивания;
• число LED-диодов внутри корпуса;
• рабочая температура — любой электротехнический элемент при эксплуатации нагревается и излучает тепло (светодиоды характеризуются меньшим нагревом);
• напряжение для питания — при этом диоды считаются самыми устойчивыми устройствами к скачкам напряжения;
• степень защиты — IP XY, где X — уровень защиты от пыли, а Y — от влаги.

Помимо технических параметров светодиодной лампы нужно обязательно учитывать характеристики встроенного в нее датчика:

• чувствительность, непосредственно связанная с радиусом действия;
• максимальный угол обзора — при расположении в углу прямоугольного помещения достаточно 90 градусов;
• климатическая комплектация — способность или неспособность функционировать при экстремально высоких/низких температурах;
• рабочая температура;
• мощность нагрузки;
• тумблеры для изменения различных параметров.

Уличные диодные фонари с датчиком движения должны характеризоваться высокой степенью защиты от пыли и влаги, широким диапазоном рабочих температур. Только в таком случае прибор может эксплуатироваться на открытом воздухе и не бояться неблагоприятных погодных условий.

Самым дорогостоящим датчиком движения считается потолочный, имеющий максимальный угол обзора, работающий во всех направлениях и обеспечивающий регистрацию движения практически во всех частях комнаты.

Требования, предъявляемые к уровню и способу управления освещенности подъездов

Нормы освещенности различных частей подъезда и подсобных помещений

Прежде, чем приступать к вопросам возможности автоматизации систем управления освещением, следует разобраться с нормами, предъявляемыми различными нормативными актами к данному параметру. Ведь это позволит нам не только максимально эффективно расположить наши светильники, но и даст возможность применить оптимальную в нашем случае систему автоматизации.

• Как вы уже поняли, ГОСТ освещения подъезда для разных помещений имеет разный стандарт. Нормируется он табл.1 ВСН 59 – 88. Согласно данному стандарту, различаются два вида освещенности – освещенность от люминесцентных ламп и ламп накаливания. Кстати, так называемые энергоэффективные лампы относятся к люминесцентным.
• Прежде всего рассмотрим лестничные клетки и поэтажные коридоры. Освещенность этих зон при использовании люминесцентных ламп должна составлять 10лк, если же используются лампы накаливания, то норма составляет 5 лк. При этом плоскостью нормирования являются ступеньки и пол коридора.

Требования к освещению подъездов

• ГОСТ на освещение подъездов, имеющих лифтовое хозяйство, несколько отличается. Так лифтовые холлы должны иметь освещенность 20 лк при использовании люминесцентных ламп и 7лк для ламп накаливания. При этом, согласно п.2.27 ВСН 59 – 88, светильник должен быть установлен таким образом, чтобы часть светового потока была направлена на двери лифта. Подобным требованиям должно отвечать и освещение вестибюлей подъездов.
• Если в подъезде есть колясочные помещения, то они должны быть освещены при помощи ламп накаливания. При этом норма освещенности для них составляет 20лк, а нормируемой поверхностью является пол.
• Шахты лифтов, если они не выполнены с сетчатым ограждением, также должны иметь освещение. Для них норма составляет 5лк и приведена только для ламп накаливания. При этом в качестве нормируемой поверхности принимается условная поверхность в трех метрах от лампы.
• ГОСТ освещению подъездов должны соответствовать и такие помещения как подвал или чердак. Для них рекомендуют использовать только лампы накаливания. Норма освещения составляет 10лк. При этом освещено должно быть не все помещение, а только основные проходы. Такие же нормы предъявляются к мусоросборным камерам, электрощитовым и другим подобным помещениям.

Нормы по управлению освещения подъезда

Автоматика освещения в подъездах постоянно модернизируется. Появляются все более сложные и энергоэффективные схемы, и нормативные документы не всегда поспевают за этими изменениями.

Поэтому в большинстве своем они носят рекомендательный характер и возлагают всю ответственность на проект дома. В то же время есть определенные пункты, которые необходимо учитывать при проектировании.

Нормы освещения подъездов

Итак:

• Прежде всего, следует помнить, что, согласно п.8.1 ВСН 59 – 88, при любом способе автоматизации освещения должна быть предусмотрена возможность ручного его включения в любое время суток. Это необходимо как для ремонтных работ, так и для различных непредвиденных ситуаций.
• При установке систем автоматизации, реагирующих на освещенность помещения, должно быть предусмотрено своевременное включение освещения для помещений с различной естественной освещенностью. Это можно реализовать путем включения всего освещения при снижении уровня освещенности в самом темном месте либо установкой дополнительных датчиков освещенности.
• При использовании разнообразных датчиков должно быть обеспечено эвакуационное освещение или аварийное, которое включается обычным выключателем помимо автоматики. С наступлением темного времени суток оно должно быть постоянно включено.
• Согласно п.8.15 ВСН 59 – 88, коммутационные аппараты для включения освещения чердака должны находиться вне этого помещения. Обычно их располагают на входе. Если таких входов несколько, то коммутационный аппарат должен стоять на каждом.
• Все коммутационные аппараты включения освещения должны обеспечивать разрыв фазного провода. При этом должно быть обеспечено наличие фазы на вторичных цепях системы управления освещением.

PRO новостройку (Москва)

• лампы накаливания во время работы непременно сильно нагреваются, причем даже спустя один час работы они могут накалиться до 360 градусов, поэтому пользоваться ими допускается только совместно с качественными и правильно установленными плафонами;
• во многих подъездах лампы применяются без специальных рассеивателей, что считается грубым нарушением, поэтому и освещение на площадке будет некачественным;
• не соблюдается при установке источников света условие, которое заключается в том, что расстояние от них до горючих материалов должно быть таким, чтобы полностью исключить возможность возгорания, поэтому люди не должны пользоваться коридорами и площадками для установки каких-либо деревянных или иных конструкций;
• электрики, работающие в УК, часто являются непрофессионалами, поэтому при работе с электричеством соединяют медные провода с алюминиевыми, что приводит к возникновению гальванического пара, приводящего к разрушению контактов.

Каждый житель многоэтажки желает создать комфортные и безопасные условия для проживания. Для этого непременно организуется в подъезде качественное и яркое освещение, причем обычно для этого на каждом этаже монтируются осветительные приборы, оснащающиеся стандартными лампами накаливания, которые после продолжительного срока эксплуатации теряют свою эффективность.

24 Дек 2021 marketur 745

Поделитесь записью

Нужны ли встроенные датчики?

Главной целью внедрения светодиодной светотехники в сфере ЖКХ является экономия. Светодиодное решение само по себе в 8-10 раз экономичнее аналогичного с лампой накаливания и примерно в 2 раза экономичнее решения с компактной люминесцентной лампой, поэтому можно ограничиться внедрением светильников без датчиков.

Но изделие с встроенным «интеллектом» позволит дополнительно сэкономить еще 60-80% электроэнергии. При этом дополнительные затраты будут совсем небольшие.Можно сделать вывод, что для сферы ЖКХ светотехника с встроенным датчиком – это экономически обоснованное решение.

Кто оплачивает освещение в подъездах, и как определяется сумма

Если установлен общедомовой счетчик, то показатели определяют сотрудники надзорной инстанции совместно с представителями дома. После этого рассчитывается разница между полученной суммой и значениями учета в каждой квартире.

Также имеет значение количество квадратных метров, не оборудованных датчиками. Результат распределяется между домовладельцами в зависимости от площади помещения. Чем больше квадратных метров в квартире, тем больше придется платить за электрическую энергию по ОДН.

Если счетчик отсутствует, то оплата осуществляется в соответствии с действующими нормативами, установленными в регионе.

Разновидности датчиков

Для включения света датчики движения и освещенности устанавливают на территории или внутри дома. Это определяет набор заданных параметров. Устройства классифицируют по принципу работы сенсора и типу питания.

Датчики движения представлены в широком ассортименте

Перед выбором стоит ознакомиться со всеми видами датчиков.

По типу питания

В зависимости от питания устройства делятся на сетевые и автономные. В первом случае прибор функционирует от бытовой электросети с напряжением 220 В. Что касается автономных моделей, то они работают на батарейках или аккумуляторах.

Определение движения

По типу сенсора, который определяет движения, датчики делятся на несколько видов:

• инфракрасные. Сенсор реагирует на тепло, выделяемое телом человека или животного. Оснащен приемником тепловых волн. Основной недостаток — срабатывание на диких и домашних животных;
• акустический. Работает по тому же принципу, что и предыдущий тип. Отличие заключается в том, что в датчиках используется звуковое излучение. Устанавливают в помещениях, которые защищены от шума. Идеально подходят для подвального или цокольного помещения;
• ультразвуковые. Датчики выдают низкочастотный звук, который улавливается сенсором. Срабатывает на движение. Имеет некоторые недостатки в использовании. Устройство не реагирует на незначительное движение. Также оказывает негативное воздействие на нервную систему и слух домашних животных, которые чувствительны к рабочему спектру волн;
• микроволновый датчик. Излучает микроволновые лучи. Сенсор реагирует на отражение волн, в результате чего происходит включение света. Устройства оснащаются излучателями разной мощности, что определяют радиус их действия. К недостаткам относят негативное действие микроволнового излучение на здоровье животных и человека. Поэтому рекомендуется устанавливать за пределами жилого помещения. Подходят для охраны приусадебной территории и улицы;
• комбинированные устройства. Оснащены разными типами сенсоров, что повышает качество и точность работы. К недостаткам относят высокую стоимость датчиков.

Вам это будет интересно Умный электросчетчик Меркурий

Инфракрасные устройства пользуются большой популярностью В бытовых условиях стоит использовать инфракрасные устройства. Они имеют достаточный радиус действия и полностью безопасны для всех домочадцев, а также домашних животных. На складах и открытой территории устанавливают микроволновые и ультразвуковые устройства. Если говорить о профессиональной охране, то популярностью пользуются СВЧ датчики, которые способны охватить большую площадь.

Обратите внимание! При выборе датчика обращают внимание на чувствительность детектора. Некоторые из них реагируют даже на незначительные изменения в области действия

Куда жаловаться на отсутствие освещения в подъезде?

Этот вопрос довольно часто возникает у жильцов многоэтажек, находящихся под управлением недобросовестных компаний. Поэтому в него тоже необходимо внести ясность.

Освещение в подъезде может отсутствовать по разным причинам. Это выход из строя лампы или датчиков, обрывы или иные аварийные нарушения в электропроводке. Не исключены и проявления вандализма.

Не рекомендуется диагностировать неочевидные причины неполадок самостоятельно. Это может быть опасно для жизни и здоровья человека, не имеющего навыков работы с электрическими сетями и установками.

Для устранения этой неисправности необходимо обратиться в управляющую компанию, подав заявку по телефону или написав заявление. Чаще всего жильцы многоэтажных домов поступают именно так. Единственное, что заставляет искать другие пути решения этой задачи — это длительное ожидание специалиста, что, увы, не редкость.

Конечно же, если просто перегорела лампочка, заменить ее можно и самостоятельно. Естественно, вначале обесточив цепь питания. Ну а в сложных случаях жильцы порой приглашают электрика, как говорится, со стороны. Но не забываем, что при этом приходится, по сути, платить дважды. То есть и за вызов стороннего специалиста, и, хочешь не хочешь, финансируя получку нерадивых мастеров собственной управляющей компании.

В случае если причина отсутствия света не в перегоревшей лампе, а приглашать электрика со стороны не видится целесообразным, и при этом управляющая компания не реагирует на жалобы жильцов дома, то они вправе обратиться с жалобой в местные органу исполнительной власти, в жилищную инспекцию или даже прокуратуру.

При этом необходимо знать, что специалисты управляющей компании должны решать возникшие проблемы на следующий день, после подачи заявки. Максимально установленный срок устранения неисправности может быть отложен на семь дней, но не более. Да и то лишь тогда, когда это объясняется действительно объективными причинами.

*  *  *   *  *  *  *

Итак, в данной публикации были затронуты различные моменты, связанные с освещением в подъезде. Что касается систем автоматизации освещения, то жильцам в первую очередь необходимо обратиться в управляющую компанию за информацией о возможности такой модернизации.

Похожие записи:

Сколько существует групп по электробезопасности и принципы их присвоения Автоматический ввод резерва Разборка выключателя для света своими руками Мощность ва что это? Распиновка интернет кабеля rj-45 на 4 и 8 проводов Как измерить частоту переменного тока мультиметром